Il futuro incerto dell´edilizia residenziale pubblica del novecento: il caso del Villaggio Olimpico di Roma

Abstract

Il riconoscimento del valore dell’architettura moderna e la sua conservazione non è materia acquisita, specie se si tratta di edilizia residenziale pubblica. Dopo il 2000 l'esistenza del Villaggio Olimpico di Roma, fra gli insediamenti italiani più significativi del Novecento, è giunta a un bivio in seguito alla realizzazione del nuovo auditorium nelle sue vicinanze che ha innescato un processo di riqualificazione urbana e di repentino ricambio dei suoi abitanti che, però, non garantisce la tutela dell'ormai storico quartiere. Interventi sempre più frequenti tendono ad adeguare gli alloggi agli attuali standard abitativi e di performance energetica producendo modifiche sull’involucro edilizio, specie con la sostituzione degli infissi originari. Una meditata revisione dell'equilibrio energetico degli edifici rappresenta, qui e altrove, il punto d'intersezione fra questioni di restauro dell'architettura e di ricerca tecnologica e solleva la necessità di riflettere su questioni disciplinarmente trasversali per coniugare trasformazione e conservazione del luogo.

The assessment of the cultural value of modern architecture and its conservation are not easily accepted issues, especially in the case of public residential housing. Since year 2000, the life of the Olympic Village in Rome, one of Italy's 20th century most relevant public residential settlements, is at a crossroad after the building of the new auditorium in its vicinity has triggered an urban redevelopment process and a sudden turnover of its inhabitants. However, this urban redevelopment does not ensure adequate conservation of this settlement, which has to be considered a relevant historical area today. An increasing number of transformations tend to adjust the houses to current energy performance standards, but with heavy implications on the architectural layout of building's shell, especially on the original fixtures. An accurate reassessment of the building's energy balance represents, here and elsewhere, the point of intersection between architectural restoration and technological research, highlighting the need to elaborate cross-sectional issues in order to reconcile the transformation and the conservation of the place.