Evaluación de la capacidad patrimonial del deudor en la Directiva 2014/17/UE. Una visión desde la protección de los datos de carácter personal del consumidor

Abstract

Un mercado interior europeo del crédito inmobiliario responsable, eficiente y competitivo que contribuya a la estabilidad financiera exige evaluar la solvencia del potencial deudor, accediendo a su información económico-financiera. Es por ello que los sistemas de información crediticia cobran una importancia fundamental, incluso en créditos con garantía hipotecaria en los que tradicionalmente el valor del inmueble ha constituido el eje para decidir la concesión del crédito. Tal relevancia de la información crediticia del consumidor no debe mermar la adecuada protección de su privacidad financiera. Encontrar el justo equilibrio entre ambos intereses en juego es el propósito de este trabajo.

A responsible, efficient and competitive internal European real estate credit market that contributes to financial stability requires assessing the solvency of the potential debtor by accessing his economic and financial information. For this reason, credit information systems are of fundamental importance, even in mortgage loans where the value of the property has traditionally been the key factor in deciding whether to grant credit. Such relevance of the consumer's credit information should not undermine the adequate protection of his financial privacy. Finding the right balance between both interests at stake is the purpose of this paper.