Proyecto Passivhaus: vivienda unifamiliar en urbanización

Abstract

Vemos en los edificios residenciales de los años 80 y 90 que están muy alejados de la realidad social de hoy en día, pues no han sido capaces de adaptarse en función de los cambios sociales y nuevos conceptos de familia y por tanto nuevos espacios domésticos. Por otro lado, se observa como cada vivienda se apropia de los espacios según sus exigencias, restituyendo así una nueva flexibilidad a espacios que no están diseñados de esa forma. Surgen las relaciones entre espacios y programas que son establecidos por el habitante y no por el arquitecto. Actualmente la vivienda está atrapada en una secuencia de procesos globales: obsolescencia y trato como inversión financiera, que están relegando su función social a la categoría de mero bien de especulación. Este cambio de consideración afecta consecuentemente a los espacios urbanos que conforman, acelerando el proceso de pérdida de identidad de la ciudad contemporánea. Frente a esta tendencia, replantearse fundamentos básicos de la vivienda colectiva en base a lo ya construido, puede mostrarnos pautas para identificar y solucionar errores acumulados. La rehabilitación energética de viviendas se centra básicamente en la envolvente del edificio y en las instalaciones de acondicionamiento térmico. La mayor parte del parque de viviendas existente en la actualidad carece de una envolvente apropiada y aceptable con relación a los requerimientos normativos actuales, estando además sus instalaciones térmicas desfasadas. Las técnicas de control de la radiación solar y otras tecnologías bioclimáticas, algunas de ellas conocidas desde hace siglos, fueron prácticamente olvidadas por los constructores del siglo XX. El bienestar térmico se confió a ineficientes y contaminantes calderas que quemaban gasóleo, y en las viviendas humildes debían contentarse con braseros y estufas. La ineficacia frente al calor se resolvió con ventiladores, luego con acondicionadores de ventana. Ésta situación, más que como algo negativo, debería ser entendido como un conjunto de oportunidades que permitirán no solo dotar de una nueva atmósfera a estos complejos, sino también actualizarlos en los que a calidad técnica y espacial se refiere satisfaciendo así los nuevos modos de habitar demandados por las sociedades contemporáneas.