Builders and Developers in 17th-Century London

Abstract

Con un público potencial de terratenientes y especuladores, desde mediados del siglo XVII Londres fue testigo de la difusión de una nueva categoría de literatura dedicada expresamente a la optimización de las prácticas de promoción inmobiliaria. En lugar de tratar aspectos de composición y diseño, publicaciones como The Purchasers Pattern (1653) de Henry Phillips, o The City and Country Purchaser and Builder (1667) de Stephen Primatt, se dedicaron a la formalización pública de los marcos económicos de la arquitectura, como el establecimiento de los costes de construcción y la fijación de las relaciones de arrendamiento. Esta literatura también intentó codificar perfiles sociales y profesionales específicos implicados en la promoción inmobiliaria, como el agrimensor, el rentista y, especialmente, el promotor de edificios, también conocido como “constructor”. Mediante el examen del contenido y la autoría de una selección de estas publicaciones, el artículo analiza el proceso de codificación de los agentes y actores que debían liderar el panorama de la construcción moderna en Londres.

With a prospective audience of landowners and speculators, from the middle of the 17th century London saw the dissemination of a new category of literature expressly dedicated to the optimisation of property development practices. Rather discussing aspects of composition and design, publications like Henry Phillips’ The Purchasers Pattern (1653) or Stephen Primatt’s The City and Country Purchaser and Builder (1667) were instead dedicated to the public formalisation of architecture’s economic frameworks, like establishing construction costs and setting up tenancy relationships. This literature also attempted to codify specific social and professional profiles involved in property development, like the surveyor, the rentier, and especially the building developer, also known as “builder”. By examining the content and authorship of a selection of these publications, the paper discusses the process of codification of the agents and actors who were supposed to lead London’s modern building landscape.