La repercusión del valor razonable de los bienes inmuebles en la utilidad de los estados financieros: una nota de investigación
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Asociación Española de Profesores Universitarios de Contabilidad (ASEPUC)
Materia
NIIF Valor razonable Marco conceptual Utilidad de la información financiera IFRS Fair value Conceptual framework Usefulness of financial information
Fecha
2009Referencia bibliográfica
Navarro Galera, A.; Pérez López, M.C. La repercusión del valor razonable de los bienes inmuebles en la utilidad de los estados financieros: una nota de investigación. Revista de Contabilidad, 12(1): 141-162 (2009). [http://hdl.handle.net/10481/29256]
Resumen
La elección en la reciente reforma contable española del criterio de valor razonable en
lugar del coste histórico como base de valoración para determinados activos ha generado
cierta controversia. Este trabajo estudia la posible incidencia de la adopción del valor
razonable para el registro contable de los bienes inmuebles sobre la relevancia y la
fiabilidad de la información financiera. El estudio empírico está basado en una encuesta
sobre las percepciones de 151 responsables de la contabilidad de empresas españolas del
sector de la construcción sobre la utilidad y fiabilidad de la información financiera basada
en el valor razonable. El análisis de los resultados nos ha permitido concluir que, respecto
al coste histórico, los responsables de contabilidad perciben que el valor razonable de los
bienes inmuebles generaría estados financieros más útiles para representar la imagen fiel
del patrimonio de la empresa. No obstante, los encuestados conciben la información
financiera bajo valor razonable como menos objetiva y verificable. Asimismo, hemos
comprobado que el tamaño de la empresa puede influir en la opinión de la repercusión del
valor razonable sobre la relevancia y fiabilidad de los estados financieros. The option in the recent Spanish regulation for fair value over historical cost, as the
preferred measurement basis for some assets, has raised some controversy. This paper
studies the effects on accounting information relevance and reliability of fair value
accounting for investment properties. The empirical study is based on a questionnairebased
survey of the perceptions of 151 Spanish accountants in the building industry about
the usefulness and reliability of fair value accounting. The analysis of results allows us
concluding that accountants perceive that the usefulness of financial statements increases
when investment property is valued on a fair value basis, compared with a historical cost
basis. However, respondents conceive fair value accounting as less objective and
verifiable. We have also observed that firm size may influence the opinion of the impact of
fair value on the relevance and reliability of financial statements.